OCENJEVANJE VREDNOSTI NEPREMIČNIN
Ocenjujemo vrednost vseh vrst nepremičnin za različne namene. Cenitev pripravi pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin, ki ima vsa potrebna znanja in pridobljeno dovoljenje pri Slovenskem inštitutu za revizijo. Naši vodili pri delu sta strokovnost in profesionalnost, naročniku nudimo storitve ocenjevanja vrednosti, ki temeljijo na zaupnosti, nepristranskosti in neodvisnosti.
KAJ POTREBUJEMO ZA PRIPRAVO OCENE VREDNOSTI NEPREMIČNINE?
Potrebujemo osnovne podatke o nepremičnini in razpoložljivo dokumentacijo. Več…
Strokovno
SVETOVANJE
Nudimo vam svetovanje v postopkih prodaje, nakupa in oddaje nepremičnin. Preverimo lahko zemljiškoknjižno stanje nepremičnine in veljavne prostorske akte. Opravljamo storitve davčnega svetovanja s področja nepremičnin in pripravimo predhodne izračune davčnih obveznosti pri nepremičninskih poslih.
MARJANA DRAME
- 040 361 221
- info@dbcenitve.si
Nakup zemljišča za gradnjo – kaj je pomembno?
Najti zemljišče, na katerem boste zgradili hišo, nikakor ni enostavno. Poleg majhne ponudbe primernih zemljišč, so še drugi dejavniki, ki vplivajo na odločitev o nakupu: lokacija, dostop, oblika in naklon...
Višji davek na premoženje
Za leto 2023 so bile sprejete nove davčne stopnje za davek na premoženje, višje so tudi meje razredov vrednosti nepremičnin. Davek od premoženja plačujejo fizične osebe, ki imajo v lasti...
Sprememba davka na kapitalski dobiček
Davek na kapitalski dobiček po Zdoh-2 se po 1. 1. 2022 znižuje na 25 %, hkrati je davčna stopnja po 15 letih imetništva 0 %. Dne 21. marca 2022 je...POGOSTA VPRAŠANJA
Kaj potrebujemo za pripravo cenitve?
Potrebujemo identifikacijske podatke o nepremičnini in razpoložljivo dokumentacijo. Več…
Pooblaščeni ocenjevalec nepremičnin ali sodni cenilec?
Bistvena razlika med njimi je v izobraževanju, izpopolnjevanju in rednem nadzoru nad njihovim delom. Tako eni kot drugi morajo pri svojem delu upoštevati standarde in pravila stroke. Več…
Kaj je tržna vrednost?
Tržna vrednost je najverjetnejša cena, ki jo lahko dosežemo na trgu. Več…
Obdavčitev nepremičnin
V Sloveniji imamo na področju nepremičnin več vrst davkov. Obdavčen je promet z nepremičninami (prodaja, menjava ali neodplačni prenos), obstajajo tudi davki, ki obdavčujejo nepremičnine kot premoženje. Poleg teh so še druge dajatve (npr. nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča). Več…